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国庆后,房贷新规正式执行!利率一月一变,对正还贷的你有影响吗

2019-10-24 11:39:15   来源:格维网   阅读:3488


对于大多数十年前刚刚买房的人来说,虽然买房后的生活压力相对较大,但随着几年后家庭收入的不断增加,每月按揭还款在他们收入中的比例逐渐下降,房价也在不断上涨,家庭从房贷中承受的压力越来越小。然而,对于那些现在只需要买房的人来说,每月的抵押贷款至少是几千、几万,生活费用的各个方面都必须仔细计算。生活压力确实比以前大得多,抵押贷款利率的调整对他们的影响更大。从10月8日起,商业个人住房贷款利率将按照新的lpr规则确定,改变以前央行宣布的浮动或贴现基准利率的规则,基准利率将通过在代表性银行市场的报价利率上增加点数来确定,利率将逐月变化。对于5年以上的长期贷款,根据lpr,第一次抵押贷款利率为4.85%,第二次抵押贷款利率为5.45%。未来抵押贷款利率的走势与市场资本利率的走势密切相关。如果未来是降息周期,那么新规则显然更合适。随着lpr利率下降,我们买家将享受更低的抵押贷款利率。如果这是一个加息周期,情况正好相反。......

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